Il est très agaçant d'avoir des formules toutes préparés d'avance fonctionnant très bien dans des tableurs et ne pas être capable d'effectuer les mêmes calculs et les mêmes réponses dans une situation anodine de la programmation. Une de ces remarquables fonctions, est celle du Lotus 1-2-3 et de Quattro Pro, elle se nomme la fonction IPaymt en anglais ou Interet en français. A l'aide du code source QuickPascal suivant, vous trouverez la réponse que vous souhaitez:
Function FVal(Rate,Nper,Pmt,PV,PType:Real):Real;Near;
Var
F:Real;
Begin
F:=Exp(NPer*Ln(1+Rate));
If Abs(Rate)<1E-6Then
FVal:=-Pmt*Nper*(1+(Nper-1)*Rate/2)*(1+Rate*PType)-PV*F
Else
FVal:=Pmt*(1-F)*(1/Rate+PType)-PV*F;
End;
Function Paymt(Rate,NPer,PV,FV,PType:Real):Real;Near;
Var
F:Real;
Begin
F:=Exp(Nper*Ln(1+Rate));
Paymt:=(FV+PV*F)*Rate/((1+Rate*PType)*(1-F));
End;
Function IPAYMT(Rate,Per,NPer,PV,FV,PType:Real):Real;Near;Begin
IPayMt:=Rate*FVal(Rate,Per-PType-1,PayMt(Rate,NPer,PV,FV,PType),PV,PType);
End;
BEGIN
WriteLn('Prêt hypothécaire de 30 ans à 15% de 200 000$:');
WriteLn(IPAYMT(0.15/12.0,2*12,30*12,200000,2,0):4:2);
END.
on obtiendra le résultat suivant:
Prêt hypothécaire de 30 ans à 15% de 200 000$:-2490.45$
Dernière mise à jour : Dimanche, le 4 mai 2014